Locação de obras
Locação de obras
O que é Locação de Obras?
Entre as diversas etapas iniciais em uma construção, a locação de obra é uma das mais importantes.
Sem esta etapa, a edificação sofre com problemas de delimitação do território, resultando na construção dos espaços de maneira equivocada.
Sem a locação, a construção sofre um grande risco de ter as suas dimensões alteradas, como também, perde a qualidade e a funcionalidade da edificação ao longo do projeto.
Qualquer erro que ocorrer nesta fase, poderá resultar em danos a elementos estruturais, ocasionando fissuras, trincas e até mesmo um colapso estrutural.
É aconselhado que neste período, a obra seja supervisionada por profissionais capacitados, como engenheiros, topógrafos e geólogos, que possuam bastante conhecimento técnico e ampla experiência na área.
Por isso, a locação de obra é fundamental, já que ela garante que a edificação seja construída conforme o projeto.
Investir neste serviço evita retrabalhos e acelera o processo construtivo, dando maior eficiência e agilidade para a construção civil.
O que é Locação de Obras?
Entre as diversas etapas iniciais em uma construção, a locação de obra é uma das mais importantes.
Sem esta etapa, a edificação sofre com problemas de delimitação do território, resultando na construção dos espaços de maneira equivocada.
Sem a locação, a construção sofre um grande risco de ter as suas dimensões alteradas, como também, perde a qualidade e a funcionalidade da edificação ao longo do projeto.
Qualquer erro que ocorrer nesta fase, poderá resultar em danos a elementos estruturais, ocasionando fissuras, trincas e até mesmo um colapso estrutural.
É aconselhado que neste período, a obra seja supervisionada por profissionais capacitados, como engenheiros, topógrafos e geólogos, que possuam bastante conhecimento técnico e ampla experiência na área.
Por isso, a locação de obra é fundamental, já que ela garante que a edificação seja construída conforme o projeto.
Investir neste serviço evita retrabalhos e acelera o processo construtivo, dando maior eficiência e agilidade para a construção civil.
Como funciona a Locação de Obras?
A partir do momento em que um projeto de uma edificação ou de uma obra é elaborado, estará determinado no documento o perímetro da edificação e as medidas dos ambientes internos.
A planta de implantação equivale ao desenho técnico que direciona como a obra deve ser realizada e ela tem como parâmetro o perímetro do terreno.
Uma locação de qualidade começa com uma planta de implantação apropriada, pois é ela que vai guiar os profissionais que estarão trabalhando no canteiro da obra.
Dessa forma, a sua relação com o terreno será mantida, respeitando o direcionamento que a planta apresenta em relação a ventilação e iluminação natural, garantindo o conforto térmico no ambiente.
As etapas da locação de obra
É possível destacar os seguintes passos na locação de obra:
- Executar a limpeza do terreno;
- Análise do profissional de topografia;
- Estabelecimento das referências;
- Fixação do gabarito;
- Aplicação do gabarito;
- Aplicação das tabeiras;
- Regulagem da locação de obra;
- Delimitação dos elementos no gabarito;
- Reconhecer os elementos;
- Conceituar os eixos;
- Locar das formas.
Como funciona a Locação de Obras?
A partir do momento em que um projeto de uma edificação ou de uma obra é elaborado, estará determinado no documento o perímetro da edificação e as medidas dos ambientes internos.
A planta de implantação equivale ao desenho técnico que direciona como a obra deve ser realizada e ela tem como parâmetro o perímetro do terreno.
Uma locação de qualidade começa com uma planta de implantação apropriada, pois é ela que vai guiar os profissionais que estarão trabalhando no canteiro da obra.
Dessa forma, a sua relação com o terreno será mantida, respeitando o direcionamento que a planta apresenta em relação a ventilação e iluminação natural, garantindo o conforto térmico no ambiente.
As etapas da locação de obra
É possível destacar os seguintes passos na locação de obra:
- Executar a limpeza do terreno;
- Análise do profissional de topografia;
- Estabelecimento das referências;
- Fixação do gabarito;
- Aplicação do gabarito;
- Aplicação das tabeiras;
- Regulagem da locação de obra;
- Delimitação dos elementos no gabarito;
- Reconhecer os elementos;
- Conceituar os eixos;
- Locar das formas.
A locação de obra e seus métodos
Analisando de forma geral, toda locação segue as etapas que abordamos anteriormente.
Com o método não é diferente, porque a locação de obra se baseia em aplicação de cálculos matemáticos, principalmente geometria.
Nos métodos utilizados na locação de obra a única coisa que muda é a tecnologia utilizada neste processo. Algumas empresas informatizam esses métodos, tornando-os mais precisos.
Mas ainda é muito comum ver empresas fazendo a locação de obra de forma rudimentar e não tem problema, pois o que realmente importa é que no decorrer da obra as etapas estabelecidas no início do projeto sejam seguidas de forma correta.
A locação de obra e seus métodos
Analisando de forma geral, toda locação segue as etapas que abordamos anteriormente.
Com o método não é diferente, porque a locação de obra se baseia em aplicação de cálculos matemáticos, principalmente geometria.
Nos métodos utilizados na locação de obra a única coisa que muda é a tecnologia utilizada neste processo. Algumas empresas informatizam esses métodos, tornando-os mais precisos.
Mas ainda é muito comum ver empresas fazendo a locação de obra de forma rudimentar e não tem problema, pois o que realmente importa é que no decorrer da obra as etapas estabelecidas no início do projeto sejam seguidas de forma correta.
A importância da NBR 15.309 na locação de obra
Assim como outras etapas de uma obra civil, a locação deve ser construída seguindo as regras presentes nesta norma.
A ABNT NBR 15.309 é a principal norma regulamentadora que direciona esta etapa, criando diretrizes e regras para a locação e criando um padrão na construção civil nacional.
Agora que você entende a importância de um excelente serviço de locação de obra, entre em contato com a Topografia Pinheiros e solicite um orçamento agora mesmo!
A importância da NBR 15.309 na locação de obra
Assim como outras etapas de uma obra civil, a locação deve ser construída seguindo as regras presentes nesta norma.
A ABNT NBR 15.309 é a principal norma regulamentadora que direciona esta etapa, criando diretrizes e regras para a locação e criando um padrão na construção civil nacional.
Agora que você entende a importância de um excelente serviço de locação de obra, entre em contato com a Topografia Pinheiros e solicite um orçamento agora mesmo!